Gemlik’te Merkez Yenileniyor: 23 Hektarlık Dönüşüm Planı

Gemlik’te Merkez Yenileniyor: 23 Hektarlık Dönüşüm Planı

Gemlik Belediyesi’nin 2025–2029 Stratejik Planı kapsamında, ilçe merkezinde yaklaşık 23 hektarlık alanda kentsel dönüşüm süreci başlatılması planlanıyor. Stratejik plan hedef kartlarında yer alan çalışmaya göre, söz konusu alanda analiz, sentez, imar planı ve kentsel tasarım projeleri hazırlanacak

Stratejik Plan 2025-2029

Projenin amacı; mevcut yapı stokunun değerlendirilmesi, deprem güvenliğinin artırılması ve şehir merkezinin modern şehircilik ilkeleri doğrultusunda yeniden planlanması olarak öne çıkıyor.

Deprem Güvenliği Öncelikli

Stratejik planda depreme dayanıklı, sağlıklı ve güvenli bir kent oluşturma hedefi açık şekilde yer alıyor

Stratejik Plan 2025-2029.

Bu kapsamda merkezde planlanan dönüşümün yalnızca estetik değil, aynı zamanda yapısal güvenlik odaklı olması bekleniyor.

Şehir Estetiği ve Yaşam Kalitesi

23 hektarlık alan, Gemlik merkez ölçeğinde önemli bir büyüklüğe karşılık geliyor. Dönüşüm sürecinin tamamlanmasıyla birlikte:

• Eski ve riskli yapıların yenilenmesi

• Daha planlı yol ve altyapı sistemi

• Otopark ve sosyal alan düzenlemeleri

• Modern ticari alanların oluşturulması

gibi adımların gündeme gelmesi öngörülüyor.

Sürecin şu aşamada planlama ve proje hazırlık sürecinde olduğu, uygulama takvimi ve finansman modelinin ilerleyen dönemde netleşeceği belirtiliyor.

Gemlik Emlak Danışmanı Rasim Kılıç’tan Değerlendirme

Gemlik Emlak Danışmanı Rasim Kılıç, merkezde planlanan kentsel dönüşümün ilçedeki gayrimenkul piyasasını doğrudan etkileyeceğini belirtti.

Kılıç açıklamasında şunları söyledi:

“Merkezde 23 hektarlık bir dönüşüm planı, Gemlik için ciddi bir eşik demektir. Bu tarz projeler genellikle iki etki yaratır: İlk aşamada belirsizlik nedeniyle temkinli bir piyasa oluşur, ancak plan netleştikçe değer artışı başlar. Özellikle dönüşüm alanına yakın bölgelerde arsa ve eski yapı fiyatlarında hareketlilik beklenir. Deprem güvenliği odaklı dönüşüm ise uzun vadede yatırımcı güvenini artırır.”

Kılıç ayrıca, planın uygulama detaylarının açıklanmasının ardından yatırım kararlarının daha net şekilleneceğini ifade etti.

https://gemlik.bel.tr/Dosyalar/Raporlar/Stratejik%20Plan%202025-2029.pdfyer alıyor.